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报告称2025年装配式装修市场将达6300亿元!成品住宅有较大潜力

近日,兴证研究发布装配式装修行业深度研究报告,测算2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元,年化复合增速为38.26%。保障房、长租公寓、租赁房、酒店等对装配式装修需求的稳中有升,成品住宅比例持续提升带来的较大潜力,未来将催生装配式装修巨大市场空间。

但有关专业人士也预测,与传统装修行业一直以来呈现的“大行业、小公司”的竞争格局状态比,未来装配式装修龙头企业将凭借生产制造规模化凸显竞争优势。

装配式装修,又称为工业化装修。2017年住建部颁布的《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》中明确给出了装配式装修的定义,是指采用干式工法、将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式。装配式装修具有标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同的工业化思维。

对比传统装修的弊端,装配式装修从项目运作流程、产品角度、建造环节、材料角度、运维角度来看优势明显,“重工厂、轻现场,多、快、好、省” ,行业规模迅速成长。

根据中国建筑装饰协会的数据,2018年我国装饰装修行业总产值已达4.25万亿元,同比增速为7.9%。行业规模巨大,但增速自2013年以来已降至10%以下,有所放缓。从龙头企业市占率情况来看,2018年行业CR3(金螳螂、广田集团、亚厦股份)营收市占率仅1.15%。由于2015年建筑行业开始清理挂靠现象,龙头企业集中度有所下滑,虽然从2016年开始集中度重新呈现提升的态势,但相比于2010年前后装饰装修龙头企业集中上市后的市场扩张速度而言,2015年以后龙头企业市占率提升的速度十分缓慢。


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